マンション経営

マンション経営のメリット・節税効果として

所得税・住民税の節税が可能になります

所得税・住民税にも高い節税効果
確定申告すれば、所得税や住民税に高い節税効果!
節税効果21.5万円

贈与税・相続税の軽減に有効です

賃貸用マンションの相続税評価額は約4~5割ととても有利。
さらに相続税のかからない収益力という財産も相続できます。

賃貸使用でさらにお得になります

購入済みのマンションを賃貸に使用すれば、借家権割合と借地権割合が適用され、評価額が低下される事で課税対象額を大幅に減らし、相続税の軽減も可能です。

所得税・住民税の節税が可能になります

65歳以上の親から20歳以上の子である推定相続人へ生前贈与する場合、2500万円までは贈与税は掛かりません。
(相続額によっては相続税が掛かるケースもあります。)

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投資用マンション販売に関するガイドライン
株式会社サンアクアは、(社)九州住宅建設産業協会の「投資用マンションに関するガイドライン」を遵守しています。